KiskunfélegyházaDélibáb utca 133.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 68 000 Ft

A kikiáltási ár: 136 000 Ft

Előleg: 13 600 Ft

Tulajdoni hányad: 1/10

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 600 Ft/m². Résztulajdon (1/10): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (68 000 Ft ÷ 5 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Utca: Délibáb utca (2024)): 177 402 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 233 986 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 94%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kiskunfélegyházi, belterületi, földszintes, 50 m2 alapterületű, 45 éves, beton alapozású, vegyes falazatú, cserép tetős, hagyományos fűtésű, gyenge állapotú lakóház. Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 közlekedő, 1 egyéb helyiség. Közmű: vezetékes víz, villany van.

Az 1/10 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~27 200 Ft/m².

A Kiskunfélegyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 39 333 Ft/m² (középső fele: 39 286–86 154).

Kis minta.

A kikiáltási ár 31%-kal a Kiskunfélegyházi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 74 m · Coop Mini

Gyógyszertár · 128 m · Kamilla Patika

Buszmegálló · 130 m · Bankfalu, Tegez utca

Óvoda · 458 m · Bankfalui Óvoda

Park · 663 m · Kiskun park

Iskola · 1185 m · Kiskunfélegyházi Darvas Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 1430 m · Petőfiváros

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.