Kisgyőr, Vasvári Pál utca 4: lakóház · 1 450 000 Ft – árverés
Kisgyőr, Vasvári Pál utca 4: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kisgyőrön jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 900 000 Ft
Előleg: 290 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 357 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 615 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 288 545 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 38 617 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 16%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
357 m2-es belterületi ingatlan udvarral és rajta; vályog és téglafalazatú, kő alapozású, szigetelés nélküli, 65 m2-es földszintes lakóház. 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 fürdőszoba, 1 előtér, 1 terasz. Hagyományos fűtés - konvektor (kiégett, jelenleg nem használható), vezetékes víz, gáz, villany és csatorna van. Egy kb 80-90 éves régi és egy kb 40 éves új részből áll. A régi…
Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~89 231 Ft/m².
Lakónépesség: 1 570 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dózsa György utca; Buszmegálló · Kisgyőr, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Kisgyőr, Iskola; Buszmegálló · Kisgyőr (Mocsolyás-telep), iskola; Buszmegálló · Kisgyőr, posta; Buszmegálló · Kisgyőr, Újtelep utca 11.; Buszmegálló · Sövénykút (Nincs kitáblázva!); Iskola · Kisgyőri Általános Iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).
A kikiáltási ár 3%-kal a Miskolci járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 49 m
Orvosi rendelő · 177 m
Buszmegálló · 177 m · Kisgyőr, posta
Gyógyszertár · 189 m
Iskola · 419 m · Kisgyőri Általános Iskola
Óvoda · 482 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kisgyőr, Zártkert 1993 Hrsz.: 361 950 Ft – árverés – kikiáltási ár 361 950 Ft
- Kisgyőr, Zártkert 1994 Hrsz.: 86 194 Ft – árverés – kikiáltási ár 86 194 Ft
- Kisgyőr, Völgy utca 2.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Kisgyőr, Kossuth Lajos utca 53.: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.