KétegyházaSzéchenyi utca 52

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft

Előleg: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1512 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 714 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 250 000 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 119 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

össz területe: 1512 m2, családi házé alapterület(m2):70, szobák száma: 1, fél szobák számak: 1, nappalik száma: 1, konyhák száma: 1, fürdőszoba+ WC-k száma: 1, állapot:közepes, fűtés:hagyományos, falazta: vegyes falazat, kerítés: van, megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út, tetőszerkezet: magas tető.

Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~71 429 Ft/m².

A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 227%-kal a Békés vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Buszmegálló · 188 m · Kétegyháza, Márki utca

Iskola · 319 m · Márki Sándor Általános Iskola

Óvoda · 431 m · Kétegyházi Román Nemzetiségi Általános Iskola és Óvoda

Élelmiszerbolt · 488 m · CBA

Vasútállomás / megálló · 966 m · Kétegyháza

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.