KétegyházaNagy Sándor utca 60

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 135 000 Ft

A kikiáltási ár: 270 000 Ft

Előleg: 27 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1436 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 3000 Ft/m². Résztulajdon (3/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (135 000 Ft ÷ 45 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 119 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1436 m2 alapterületen lakóház és udvar és gazdasági épület. Adó-és értékbizonyítvány tanúsága szerint a lakóház falazata: vertfal; alapozása nincs; alapterülete: kb 60 m2; állapota elhanyagolt, felújítandó.

A 3/4 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~6 000 Ft/m².

A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 73%-kal a Békés vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 178 m · Kétegyháza, Újtelep

Vasútállomás / megálló · 1010 m · Kétegyháza

Élelmiszerbolt · 1070 m · Kis bolt

Óvoda · 1253 m · Kétegyházi Román Nemzetiségi Általános Iskola és Óvoda

Iskola · 1340 m · Márki Sándor Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.