Kesztölc, Iskola utca 6.: lakóház · 700 000 Ft – árverés
Kesztölc, Iskola utca 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/36. Nem beköltözhető.
Kesztölcön jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/36
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 252 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 157 500 Ft/m². Résztulajdon (2/36): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 136 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 16%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Terület: 252 m2. Kb. 80 m2 alapterületű, tégla építésű lakóház. Terheli : E.ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt. vezetékjoga.
A 2/36 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~157 500 Ft/m².
Lakónépesség: 2 634 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kesztölc, 117-es út; Buszmegálló · Kesztölc, 117-es út; Buszmegálló · Kesztölc, alsó; Buszmegálló · Kesztölc, alsó; Buszmegálló · Kesztölc, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Kesztölc, Csurgó; Buszmegálló · Kesztölc, Csurgó; Buszmegálló · Kesztolc, Dózsa utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Esztergomi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 255 810 Ft/m² (középső fele: 105 634–450 000).
A kikiáltási ár 38%-kal a Esztergomi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 196 m · CBA
Buszmegálló · 331 m · Kesztölc, Szabadság tér
Óvoda · 804 m · Kesztölci Kiserdei Óvoda
Gyógyszertár · 1218 m
Orvosi rendelő · 1222 m · Egészségház
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kesztölc, Petőfi Sándor utca 29.: lakóház · 15 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 750 000 Ft
- Kesztölc, Cseresznyéshát utca 18.: lakóház · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- Kesztölc, "címképzés Alatt": lakóház · 30 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.