KesznyétenSajó utca 6.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 12 250 Ft

A kikiáltási ár: 17 500 Ft

Előleg: 1750 Ft

Tulajdoni hányad: 3/48

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 1027 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 3564 Ft/m². Résztulajdon (1/16): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (12 250 Ft ÷ kb. 3 m² a 55 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 55 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 99 466 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Területe 1027 nm. A lakás területe kb. 50-60 nm. Falazata vályog, tetőszerkezete cserép. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 tároló. Fűtése kályha, szigetelése nincs. A villany be van vezetve. Állapota gyenge. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.

A 3/48 hányad kb. 3 m²; a kikiáltási ár így ~5 091 Ft/m².

A Tiszaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 42 857 Ft/m² (középső fele: 22 727–58 800).

A kikiáltási ár 88%-kal a Tiszaújvárosi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 415 m · Kesznyéten, Táncsics út

Élelmiszerbolt · 646 m

Iskola · 660 m · Általános Iskola

Orvosi rendelő · 667 m

Óvoda · 691 m · Mesevár Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.