3396 Kerecsend, Fő utca 176: lakóház · 690 000 Ft – ingatlanárverés
Kerecsend, Fő utca 176: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 690 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kerecsenden jelenleg 6 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 690 000 Ft
Minimum ár: 345 000 Ft
Előleg: 69 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 800 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az építmények jellemzői: Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület(periférikus), Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás. Főépület jellemzői: Földszintes, Készültségi foka: 100 %, Alapozás: nincs, Szigetelés: nincs, Falazata: vályog, Tetőszerkezete: fa, cserép, Életkora: 91 év, Állapota: gyenge, Alapterülete: 50n2, Helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1…
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~27 600 Ft/m².
Lakónépesség: 2 198 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kerecsend, Demjéni út (Posta); Buszmegálló · Kerecsend, Fő út Eger felé1; Buszmegálló · Kerecsend, Fő út Eger felé 2; Buszmegálló · Kerecsend, Fő út Kápolna felé1; Buszmegálló · Kerecsend, Fő út Kápolna felé2; Buszmegálló · Kerecsend, Füzesabonyi út bolt előtt; Buszmegálló · Kerecsend, Füzesabonyi út Sanatmöbel oldalán; Buszmegálló · Kerecsend, Füzesabonyi út Tsz oldalán.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Egri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 120 000 Ft/m² (középső fele: 44 444–392 727).
Kis minta.
A kikiáltási ár 77%-kal a Egri járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 514 m · Kerecsend, Fő út Eger felé1
Gyógyszertár · 693 m · Balzsam gyógyszertár
Orvosi rendelő · 705 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3396 Kerecsend: 224 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 224 000 Ft
- 3396 Kerecsend: 7350 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7350 Ft
- 3396 Kerecsend, Demjéni út 30.: 55 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 55 000 000 Ft
- 3396 Kerecsend, Pataki utca 26: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- 3396 Kerecsend, Bereksori utca 62.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.