Kengyel, Hunyadi út 43.: lakóház · 345 000 Ft – árverés
Kengyel, Hunyadi út 43.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 690 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/9. Nem beköltözhető.
Kengyelen jelenleg 9 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 345 000 Ft
A kikiáltási ár: 690 000 Ft
Előleg: 69 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/9
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1664 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 050 Ft/m². Résztulajdon (1/9): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 164 475 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 85 714 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 64%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 1664 nm kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az adó- és értékbizonyítvány tartalma (kelt:2022.10.24.) tartalma alapján a főépület földszintes, alapozása beton, szigetelése van, falazata tégla, tetőszerkezete fa+cserép, közepes állapotú, állapota közepes, életkora 45 év, alapterülete kb. 100 nm, közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna. Az…
Az 1/9 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~62 100 Ft/m².
Lakónépesség: 3 186 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kengyel-Szabadságtelep; Vasútállomás / megálló · Bagimajor; Iskola · Kossuth Lajos Általános Iskola · Kossuth út 100; Orvosi rendelő · Dr. Czédli Gyula Egészségház; Élelmiszerbolt · 30-As Kengyel Abc; Élelmiszerbolt · 46. ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Törökszentmiklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 43 333 Ft/m² (középső fele: 30 364–57 425).
A kikiáltási ár 43%-kal a Törökszentmiklósi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 190 m · 30-As Kengyel Abc
Gyógyszertár · 428 m
Vasútállomás / megálló · 759 m · Kengyel
Buszmegálló · 888 m
Iskola · 917 m · Kossuth Lajos Általános Iskola
Orvosi rendelő · 930 m · Dr. Czédli Gyula Egészségház
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kengyel, Széchenyi út 75/c: lakóház · 5 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 400 000 Ft
- Kengyel, Arany János út 114.: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Kengyel, Thököly út 87.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Kengyel, Arany János út 114.: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Kengyel, Béke út 22/a.: lakóház · 52 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 52 500 Ft
- Kengyel, Arany János út 53.: lakóház · 3 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 250 000 Ft
- Kengyel, József A. utca 55/a.: 1 301 300 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 301 300 Ft
- Kengyel, Arany János út 101.: 2 235 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 235 200 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.