Kemecse, Szegfű utca 4.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés
Kemecse, Szegfű utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Kemecsén jelenleg 74 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 230 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivet lakóház, udvar, tulajdon jellege: Magyar Állam, fekvése: belterületi, periférkus, megiközelíthetősége: kiépített, pormentes út mentén, utcafront hossza: 14 m, növényzete: gaz, kerítés van: beton oszlop, drótháló, építmény jellemzői: földszintes, nagysága: 70 m2, készültségi foka: 100 %, szigetelése: teljes értékű, falazata: tégla, tetőszerkezet héjalása…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 611 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Körmendi tanya; Buszmegálló · Körmendi tanya; Vasútállomás / megálló; Gyógyszertár · Móricz Zsigmond utca 19; Orvosi rendelő · Egészségügyi Központ · Móricz Zsigmond utca 8; Élelmiszerbolt · CBA.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 17%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 523 m
Orvosi rendelő · 560 m · Egészségügyi Központ
Gyógyszertár · 606 m
Élelmiszerbolt · 1142 m · CBA
Vasútállomás / megálló · 1490 m · Kemecse
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kemecse, Dózsa György utca 15: lakóház · 1 260 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 260 000 Ft
- Kemecse, Dankó utca 6: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Kemecse, Toldi utca 46: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Kemecse, Toldi utca 44: lakóház · 343 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 343 000 Ft
- Kemecse, Dózsa György utca 15.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Kemecse, Dózsa György utca 14.: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Kemecse, Vasmegyeri utca 58: lakóház · 2 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 625 000 Ft
- Kemecse, Zrínyi utca 23: lakóház · 1 137 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 137 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.