4501 Kemecse, Ady Endre utca 79.: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés
Kemecse, Ady Endre utca 79.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kemecsén jelenleg 74 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 842 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 230 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: Kivett lakóház, udvar, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, periférkus, megközelíthetősége. kiépített, pormenetes út mentén, magánerőből nem beépíthető, kerítés van, anyaga: vas oszlop, fa léc, rendeltetése: lakás építmény jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, nagysága: 95 m2, alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezet…
Az 1/2 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~73 684 Ft/m².
Lakónépesség: 4 611 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Körmendi tanya; Buszmegálló · Körmendi tanya; Vasútállomás / megálló; Gyógyszertár · Móricz Zsigmond utca 19; Orvosi rendelő · Egészségügyi Központ · Móricz Zsigmond utca 8; Élelmiszerbolt · CBA.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 8%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 739 m
Orvosi rendelő · 771 m · Egészségügyi Központ
Gyógyszertár · 884 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4501 Kemecse, Dózsa György utca 15: 1 260 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 260 000 Ft
- 4501 Kemecse, Dózsa György utca 8.: 187 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 187 500 Ft
- 4501 Kemecse, Toldi utca 14/b.: lakóház · 612 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 612 500 Ft
- 4501 Kemecse, 4501-Kemecse, Deák Ferenc utca 29 – ingatlanárverés – kikiáltási ár 420 000 Ft
- 4501 Kemecse, Ady Endre utca 9: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4501 Kemecse, Zrínyi utca 32.: lakóház · 381 818 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 381 818 Ft
- 4501 Kemecse, Honfoglalás utca 15: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 4501 Kemecse, Mikszáth Kálmán utca 38.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.