Kék, Ady Endre utca 49/b.: lakóház · 1 575 000 Ft – árverés
Kék, Ady Endre utca 49/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 150 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kéken jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 575 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 150 000 Ft
Előleg: 315 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 231 908 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út mentén, magánerőből nem beépíthető, utcafront hossza: 16 m, talajának minősége: homok, növényhete: konyhakerti, kerítés: van, anyaga: beton, vas, rendeltetése: lakóingatlan építmény jellemzői: földszintes, készültségi…
Az 1/2 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~45 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 858 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kék, Ady Endre utca 104.; Buszmegálló · Kék, Ady Endre utca 44.; Buszmegálló · Kék, Jókai utca 86.; Buszmegálló · Kék, Kölcsey utca 64.; Buszmegálló · Kék, Posta; Buszmegálló · Kék, vasútállomás; Buszmegálló · Kék, vasútállomás; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 34%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 69 m · Kék, vasútállomás
Vasútállomás / megálló · 540 m · Kék
Élelmiszerbolt · 917 m · Coop Mini
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kék, Dózsa utca 32: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Kék, Ady Endre utca 51/b.: lakóház · 1 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- Kék, Bartók Béla utca 6.: lakóház · 43 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 43 750 Ft
- Kék, Ady Endre utca 72.: 100 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 800 Ft
- Kék, Dózsa utca 1.: 58 333 Ft – árverés – kikiáltási ár 58 333 Ft
- Kék, Esze Tamás utca 13.: 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.