6000 Kecskemét, Zsinór utca 65. És Zsinór utca 65/a. – ingatlanárverés

Kecskemét, Zsinór utca 65. És Zsinór utca 65/a.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 150 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/8. Nem beköltözhető.

Árverések: Kecskemét

Kecskeméten jelenleg 40 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 150 000 Ft

Minimum ár: 1 575 000 Ft

Előleg: 315 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 35 m², telek 246 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 120 000 Ft/m². Résztulajdon (3/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Rávágy tér (~287 m) (2024)): 539 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kecskemét belterületi, földszintes, tégla alapozású, vegyes falazatú, fa és cserép tetős, elhanyagolt és felújítandó állapotú, kb 40 éves, 35 m2-es lakóház. A melléképület hagyományos szerkezetű, 10 m2-es kamra. Az ingatlan teljes területe 246 m2. Az eljárásra illetékes polgármesteri hivatal átal készített adó- és értékbizonyítvány értékcsökkentő/értéknövelő tényezők pontjának értelmében ,,az…

Az 3/8 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~240 000 Ft/m².

Lakónépesség: 108 651 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 28-as km-kő; Buszmegálló · 28-as km-kő; Buszmegálló · 2-es km-kő; Buszmegálló · 2-es km-kő; Buszmegálló · 7-es km kő; Buszmegálló · 7-es km kő; Buszmegálló · Adóhivatal; Buszmegálló · Adóhivatal.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Bács-Kiskun vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 51 ház árverési mediánja 32 000 Ft/m² (középső fele: 13 173–78 361).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 175 m · Penny

Buszmegálló · 216 m · Kinizsi utca

Park · 291 m

Orvosi rendelő · 383 m · Házi gyermekorvosi rendelő

Gyógyszertár · 417 m · Műemlék Patika

Iskola · 421 m · Piarista Gimnázium, Kollégium Általános Iskola és Óvoda

Vasútállomás / megálló · 487 m · Kecskemét alsó

Óvoda · 663 m · Macskacicó Bölcsőde

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6000 Kecskemét, Csókás József utca 9.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
6000 Kecskemét, Dankó Pista utca 69.: 420 000 Ft – ingatlanárverés – 420 000 Ft
6000 Kecskemét: 127 000 Ft – ingatlanárverés – 127 000 Ft
6000 Kecskemét, Zsinór utca 103: 1 890 000 Ft – ingatlanárverés – 1 890 000 Ft
6000 Kecskemét, Csongrádi út 25/b Fszt/2.: egyéb – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft
6000 Kecskemét, Kinizsi utca 9.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
6000 Kecskemét, Zsinór utca 3.: 6 650 000 Ft – ingatlanárverés – 6 650 000 Ft
6000 Kecskemét: 28 500 000 Ft – ingatlanárverés – 28 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.