Kecskemét, Szemere utca 7.: lakóház · 3 600 000 Ft – árverés
Kecskemét, Szemere utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Kecskeméten
Kecskeméten jelenleg 36 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 600 000 Ft
Előleg: 360 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 629 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 90 000 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Szinyei Merse Pál utca (~213 m) (2024)): 475 665 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes, 1965-ben épült, 80 m2 alapterületű, beton alapozású, vályog falazatú, fa és cseréptetős, 2 db lakásból álló, gázkonvektoros fűtésű, felújítandó, elhanyagolt lakóház. A szobák és egyéb helyiségek burkolata: parketta és kerámia. Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna van. A telek területe: 629 m2. 1 lakás: 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszobás. 2 lakás: 1 szoba, 1…
A 4/8 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~90 000 Ft/m².
Lakónépesség: 108 651 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 28-as km-kő; Buszmegálló · 28-as km-kő; Buszmegálló · 2-es km-kő; Buszmegálló · 2-es km-kő; Buszmegálló · 7-es km kő; Buszmegálló · 7-es km kő; Buszmegálló · Adóhivatal; Buszmegálló · Adóhivatal.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bács-Kiskun vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 51 ház árverési mediánja 32 000 Ft/m² (középső fele: 13 173–78 361).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 181%-kal a Bács-Kiskun vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 139 m · Klebelsberg utca
Iskola · 278 m · Kertvárosi Általános Iskola
Óvoda · 392 m · Csokor utcai óvoda
Park · 527 m · Gizella tér
Gyógyszertár · 566 m · Műkerti Gyógyszertár (Kulcs Patika)
Orvosi rendelő · 578 m · Háziorvosi rendelő
Élelmiszerbolt · 595 m · Univer
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kecskemét, Csongrádi út 25/b Fszt/2.: egyéb · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Kecskemét, Csókás József utca 9.: lakóház · 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 450 000 Ft
- Kecskemét, Kinizsi utca 9.: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Kecskemét, Zsinór utca 103: lakóház · 1 890 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 890 000 Ft
- Kecskemét, Zsinór utca 3.: lakóház · 6 650 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 650 000 Ft
- Kecskemét, Dankó Pista utca 69.: lakóház · 378 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 378 000 Ft
- Kecskemét: 114 300 Ft – árverés – kikiáltási ár 114 300 Ft
- Kecskemét, Zártkert 18961/3 Hrsz.: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.