6000 Kecskemét, Úri-hegy 149."felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Kecskemét, Úri-hegy 149."felülvizsgálat Alatt": végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 560 000 Ft. Tulajdoni hányad: 16/96. Nem beköltözhető.

Árverések: Kecskemét

Kecskeméten jelenleg 40 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 560 000 Ft

Minimum ár: 280 000 Ft

Tulajdoni hányad: 16/96

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 1351 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 000 Ft/m². Résztulajdon (16/96): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 586 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A külterületi ingatlan földes úton közelíthető meg, vezetékes víz, villany bevezetésre került. Területe 1351 m2. A tanya épülete 40 m2, kb. 100 éves. Vegyes, vertfalú, cseréptetős, földszintes, hagyományos fűtésű, felújítandó az ingatlan. Helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba.Padlóburkolat a szobákban beton, egyéb helyiségekben metlachi.

Az 16/96 hányad kb. 225 m²; a kikiáltási ár így ~2 487 Ft/m², ~24 870 466 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2015. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 108 651 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 28-as km-kő; Buszmegálló · 28-as km-kő; Buszmegálló · 2-es km-kő; Buszmegálló · 2-es km-kő; Buszmegálló · 7-es km kő; Buszmegálló · 7-es km kő; Buszmegálló · Adóhivatal; Buszmegálló · Adóhivatal.

A Bács-Kiskun megyei homokhátság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 1,88 M Ft/ha (átlag 11,6 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

6000 Kecskemét, Csókás József utca 9.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
6000 Kecskemét, Dankó Pista utca 69.: 420 000 Ft – ingatlanárverés – 420 000 Ft
6000 Kecskemét: 127 000 Ft – ingatlanárverés – 127 000 Ft
6000 Kecskemét, Zsinór utca 103: 1 890 000 Ft – ingatlanárverés – 1 890 000 Ft
6000 Kecskemét, Csongrádi út 25/b Fszt/2.: egyéb – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft
6000 Kecskemét, Kinizsi utca 9.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
6000 Kecskemét, Zsinór utca 3.: 6 650 000 Ft – ingatlanárverés – 6 650 000 Ft
6000 Kecskemét, Kőrösihegy Tanya 62.: 39 000 000 Ft – ingatlanárverés – 39 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.