KazincbarcikaLórántffy Zsuzsanna út 27.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 6 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 500 000 Ft

Előleg: 650 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 972 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 162 500 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 305 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 209 306 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 22%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az ingatlan összterülete 972 m2. A főépület jellemzői: 40 m2 alapterületű, földszintes, tégla falazatú ingatlan. Fűtése: hagyományos. Az épületben lévő helyiségek: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 kamra, 1 fürdő.

Az 1/1 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~162 500 Ft/m².

A Kazincbarcikai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 23 849 Ft/m² (középső fele: 13 241–37 639).

Kis minta.

A kikiáltási ár 581%-kal a Kazincbarcikai járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 335 m · Táncsics utca

Vasútállomás / megálló · 414 m · Kazincbarcika

Élelmiszerbolt · 681 m · Tesco Extra

Óvoda · 845 m

Park · 936 m

Iskola · 1018 m · Tompa Mihály Református Általános Iskola

Gyógyszertár · 1172 m · Szent István Patika Bt.

Orvosi rendelő · 1187 m · Gyógyszertár - Orvosi rendelők

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.