3700 Kazincbarcika, Május 1. út 25 3 Em. 4: lakás – ingatlanárverés

Kazincbarcika, Május 1. út 25 3 Em. 4: lakás – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 675 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Kazincbarcika

Kazincbarcikán jelenleg 19 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 675 000 Ft

Minimum ár: 3 675 000 Ft

Előleg: 367 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 08. 08. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 42 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 175 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Május 1. út (~0 m) (2024)): 234 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (8 minta): 209 306 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 16%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

42 m2-es, 60 éves, jó állapotú panellakás többszintes épületben. 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 spajz, 1 fürdő, 1 elősazoba. A helyiségek padlóburkolata parketta és PVC linóleum. Táűvfűtése, összkomfortos lakás. Az ingatlan külső szemrevételezés alapján került felértékelésre.

Az 1/2 hányad kb. 21 m²; a kikiáltási ár így ~175 000 Ft/m².

Lakónépesség: 23 608 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Alsóvárosi iskola; Buszmegálló · Alsóvárosi iskola; Buszmegálló · Attila utca; Buszmegálló · Attila utca; Buszmegálló · Billatáró; Buszmegálló · Gábor Áron utca; Buszmegálló · Gábor Áron utca; Buszmegálló · Gergelykút.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kazincbarcikai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 lakás árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 268 891–364 912).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Iskola · 103 m

Park · 207 m · Völgypark

Buszmegálló · 212 m · Kórház

Gyógyszertár · 213 m

Óvoda · 225 m

Élelmiszerbolt · 392 m · Uni-Coop Rt

Orvosi rendelő · 405 m · Felnőtt háziorvosi rendelő

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3700 Kazincbarcika, Tavasz utca 1 2/2: 13 500 000 Ft – ingatlanárverés – 13 500 000 Ft
3700 Kazincbarcika, Mikszáth Kálmán utca 7. 4/2. – ingatlanárverés – 16 000 000 Ft
3700 Kazincbarcika, Gábor Áron utca 10.: lakóház – ingatlanárverés – 12 250 000 Ft
3700 Kazincbarcika: 261 000 Ft – ingatlanárverés – 261 000 Ft
3700 Kazincbarcika: 30 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 Ft
3700 Kazincbarcika: 330 000 Ft – ingatlanárverés – 330 000 Ft
3700 Kazincbarcika: 407 500 Ft – ingatlanárverés – 407 500 Ft
3700 Kazincbarcika: 60 000 Ft – ingatlanárverés – 60 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.