Kartal, Bocskay utca 13/2.: lakóház · 26 600 000 Ft – árverés
Kartal, Bocskay utca 13/2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 26 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Kartalon jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 26 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 26 600 000 Ft
Előleg: 2 660 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 665 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 531 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 510 949 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 30%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Belterület, társasházi lakás 1/2-ed tulajdona. Téglaépület, 18 év életkorú, 80 m2 alaterülettel + 40 m2 tetőtér. Fűtés gázüzem. Közművesítettség teljes. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A lakás egy kb. 731 m²-es telken álló társasházban van (Bocskay utca 13, 2 albetét).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~665 000 Ft/m².
A Aszódi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 164 257 Ft/m² (középső fele: 112 000–440 640).
A kikiáltási ár 305%-kal a Aszódi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Aszódi járás:
- Kartal, 1280/3.: 297 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 297 500 Ft
- Vácegres, Kenderes utca 5.: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Bag, Rét utca 4.: lakóház · 462 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 462 500 Ft
- Bag, Szent András utca 81.: lakóház · 4 480 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 480 000 Ft
- Galgahévíz, Jókai Mór utca 66: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Tura, Alsóerdő Sor 6: lakóház · 5 786 100 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 786 100 Ft
- Hévízgyörk, Orgona utca 47.: egyéb · 26 010 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 26 010 000 Ft
- Bag, Nyár utca 1.: 3 650 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 650 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.