KarancsságKossuth út 42.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft

Előleg: 150 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 500 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 65 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése lakás. Földszintes. Alapozása kő, beton. Szigetelése nincs. Falazata tégla. Állapota közepes. Tetőszerkezet magas, anyaga cserép, állapota közepes, tetőtér nincs beépítve. Nem alápincézett. Alapterülete: 100 m2. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, wc. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton. Fűtése hagyományos…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².

A Salgótarjáni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 43 846 Ft/m² (középső fele: 30 556–109 519).

A kikiáltási ár 32%-kal a Salgótarjáni járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Orvosi rendelő · 101 m · Orvosi rendelő

Óvoda · 105 m · Kerekerdő Óvoda

Iskola · 114 m · I. István Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 228 m · Vegyeskereskedés

Buszmegálló · 469 m · Karancsság, bejárati út

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.