7521 Kaposmérő: lakóház · 674 450 Ft – ingatlanárverés

Kaposmérő: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 674 450 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Kaposmérő

Kaposmérőn jelenleg 2 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 674 450 Ft

Minimum ár: 674 450 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 3019 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 482 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 290 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar. Szántó. Az ingatlan területe 3019 m2, ebből szántó 1960 m2. 5.12 AK. A ház egyemeletes, nagysága 60 m2, kora 45 év, készültsége 70 %, állapota gyenge. Az alapozás szigetelése gyenge, falazata vályog-tégla. A tető fedése cserép, a tető nincs beépítve. Helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata cementlap. Fűtése kályha…

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~22 482 Ft/m².

Az ügyszám éve 2023. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 2 316 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kaposmérő, Dózsa György utca; Buszmegálló · Kaposmérő, Iskola; Buszmegálló · Kaposmérő, Iskola; Buszmegálló · Kaposmérő, Temető; Buszmegálló · Kaposmérő, Temető; Vasútállomás / megálló; Iskola · Hunyadi János Általános Iskola; Élelmiszerbolt · 61 - es sz. COOP bolt · Rákóczi Ferenc utca 77.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.