Kaposfő, Kossuth L. utca 128.: lakóház · 918 750 Ft – árverés
Kaposfő, Kossuth L. utca 128.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 837 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Kaposfőn jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 918 750 Ft
A kikiáltási ár: 1 837 500 Ft
Előleg: 183 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 3356 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 3 356 m²-t ír; HRSZ kb. 4 062 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 625 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 115 284 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan teljes területe 3356 m2. Ház, nagysága 120 m2, kora 35 év, állapota közepes.Alapozása beton, szigetelve nincs. Falazata tégla. Tetőzete cserép, állapota közepes. A ház részben alápincézett. Helyiségei: 3 szoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik, parketta.. Fűtése központi fűtés…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 4 062 m² (0,4062 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 3 356 m²-t ír; HRSZ kb. 4 062 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/4 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~61 250 Ft/m².
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 17%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Kaposfő: gazdasági épület · 29 167 Ft – árverés – kikiáltási ár 29 167 Ft
- Kaposfő: gazdasági épület · 18 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 750 Ft
- Kaposfő, Petőfi S. utca 1.: lakóház · 10 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.