Kajdacs, József Attila utca 345.: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés
Kajdacs, József Attila utca 345.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 7/8 ( 1/8+2/8+4/8). Nem beköltözhető.
Kajdacson jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 7/8 ( 1/8+2/8+4/8)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2124 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 714 Ft/m². Résztulajdon (7/8 ( 1/8+2/8+4/8)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 137 413 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 26 250 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 74%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar. Területe 2 124 m2. A főépület jellemzői: - Földszintes, készültségi foka 100% - Alalpozása van, nem vizesedik - Falazat tégla, tetőszerkezet: cserép (közepes állapotú) - Nem alápincézett - Tetőtér nincs beépítve - Életkora kb 52 év, állapota közepes - Alapterület: 70 m2 - Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, főzőfülke, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 wc, folyosó…
A 7/8 ( 1/8+2/8+4/8) hányad kb. 61 m²; a kikiáltási ár így ~45 714 Ft/m².
Lakónépesség: 1 015 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kajdacs, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Kajdacs, vasúti megállóhely; Iskola · Általános Iskola · Arany János utca 173; Élelmiszerbolt · 16.sz Önkiszolgáló Coop mini ABC · Kossuth Lajos utca 586; Élelmiszerbolt · ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 25%-kal a Paksi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 438 m · Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 504 m · ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Kajdacs, Tabán utca 87.: lakóház · 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Kajdacs, Ady Endre utca 18.: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Kajdacs, Vörösmarty utca 439.: lakóház · 187 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 187 500 Ft
- Kajdacs, Arany János utca 132: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Kajdacs: 105 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 105 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.