4611 Jéke, Szőlőskert utca 3.: lakóház · 125 000 Ft – ingatlanárverés
Jéke, Szőlőskert utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/24. Nem beköltözhető.
Jékén jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 125 000 Ft
A kikiáltási ár: 250 000 Ft
Előleg: 25 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 4620 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 000 Ft/m². Résztulajdon (4/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 33 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 55%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
családi ház, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, területe: 4620 m2, Az építmény jellemzői tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület - központi, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, rendeltetése: lakás, földszintes szigetelés? nincs, alapozása: terméskő, falazata: vályog, életkora: 42 év, állapota: gyenge, alápincézett:nem, alapterülete: 50 m2, az épületben: 2…
A 4/24 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².
Lakónépesség: 690 (KSH).
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 24%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4611 Jéke, Szőlőskert utca 10/a: 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- 4611 Jéke, Ady Endre utca 3.: egyéb · 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.