JászladányÚjszászi út 28

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 1312 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 105 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 000 000 Ft ÷ kb. 48 m² a 95 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 95 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 33 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 28%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan Jászladány belterület 2372 hrsz., természetben 5055 Jászladány, Újszász utca 28. szám alatt található, a tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az adó- és értékbizonyítvány szerint a telek 1312 m2, mely pormentes úton megközelíthető. Az ingatlanon található 95 m2 felépítmény földszintes, alapozása beton, szigeteléssel nem rendelkezik. Az épület cseréptetővel…

Az 1/2 hányad kb. 48 m²; a kikiáltási ár így ~84 211 Ft/m².

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 193%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja felett van.

Környezet

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.