JászladányRákóczi Ferenc utca 25.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 250 000 Ft

Előleg: 225 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 676 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 250 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 33 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

676 m2 teleken földszintes épület, falazata vályog, tetőzete cserép, életkora kb 55 év, állapota jó, alapterülete 80 m2. 1,5 szoba, konyha, fürdő helyiségekből áll. Közművesített víz, villany, szennyvíz. Fűtése hagyományos. Az ingatlan másik tulajdoni hányadára (1/2) 0764.V.0822/2019 szám alatt folyik eljárás (folyamatos árverés) ezen árverés kitűzésekor. A későbbiekben a másik végrehajtónál az…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~56 250 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 900 000 Ft

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 96%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 541 m · Jászladány, piactér

Élelmiszerbolt · 646 m · Coop Szuper

Park · 676 m

Orvosi rendelő · 695 m

Iskola · 800 m · Jászladányi Móra Ferenc Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 1190 m · Jászladány

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.