JászladányPetőfi Sándor utca 39.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 4 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 250 000 Ft

Előleg: 425 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 472 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 94 444 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (4 250 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 33 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 186%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

472 m2 területen emeletes kb 90 m2 jó állapotú, tégla épület, fűtése: gázkonvektor és hagyományos, közművek: villany, gáz, szennyvíz.

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~94 444 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 4 250 000 Ft

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 229%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.