JászladányPetőfi Sándor U 42

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 375 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 750 000 Ft

Előleg: 275 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 478 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 556 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 375 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 33 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 7%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

478 négyzetméter területű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Megközelíthetősége: pormentes úton. Rendeltetése lakás. A főépület jó állapotú, földszintes, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla. Alapterülete 90 négyzetméter; helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítése: víz, villany.

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~61 111 Ft/m².

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 113%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 279 m · Jászladány, varroda

Iskola · 410 m · Jászladányi Kolping Katolikus Általános Iskola

Vasútállomás / megálló · 578 m · Jászladány

Orvosi rendelő · 752 m

Park · 788 m

Élelmiszerbolt · 814 m · Coop Szuper

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.