JászladányBodzás utca 2/a

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 629 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 588 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 000 000 Ft ÷ kb. 43 m² a 85 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 85 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2016)): 33 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 114%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2016. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

629 m2 területen, földszintesépület. Alapozás: beton. Szigetelés nincs. Falazata: tégla. Állapota jó. Alapterület: 85 m2. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, folyosó, fűtés: hagyományos, közművesítettsége: víz, villany. A tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület, de a valóságban a fenti adatokkal rendelkező ingatlan található a területen. Az ingatlan másik tulajdoni hányadára…

Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~70 588 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 3 000 000 Ft

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 146%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 279 m · Jászladány, Liget

Vasútállomás / megálló · 513 m · Jászladány

Iskola · 519 m · Jászladányi Kolping Katolikus Általános Iskola

Park · 763 m

Orvosi rendelő · 780 m

Élelmiszerbolt · 906 m · Coop Szuper

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.