JászfelsőszentgyörgyDankó Pista utca 10

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 6/18

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 333 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 500 000 Ft ÷ 30 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 218 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 62%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Egy földszintes betonalapú szilikát 90 m2 épület, életkora kb 30 év, tetőzete cserép, állapota közepes. Közművek gáz, víz, villany, csatorna van. Kizárólag az önálló helyrajzi számon lévő felépítmény kerül árverésre, a föld (telek) külön helyrajzi számon van, mely nem képezi az árverés tárgyát. A külön helyrajzi számon lévő földre azaz a JÁSZFELSŐSZENTGYÖRGY belterület 777. hrsz-re. az önálló…

A 6/18 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~166 667 Ft/m².

A Jászberényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 94 500 Ft/m² (középső fele: 57 273–189 500).

Kis minta.

A kikiáltási ár 76%-kal a Jászberényi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 180 m · Jászfelsőszentgyörgy, vásártér

Élelmiszerbolt · 785 m · Coop

Óvoda · 966 m · Óvoda és Bölcsőde

Iskola · 1137 m · Szent György Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.