5100 Jászberény, Neszűr IV. 16330 Hrsz. – ingatlanárverés

Jászberény, Neszűr IV. 16330 Hrsz.: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 5/10. Beköltözhető.

Árverések: Jászberény

Jászberényen jelenleg 17 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft

Minimum ár: 625 000 Ft

Tulajdoni hányad: 5/10

Beköltözhető: igen

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 1397 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 727 Ft/m². Résztulajdon (5/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 419 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 188 842 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 88%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kert: min.o: 4, ter: 537 m2, 0,89 Ak szőlő és gazdasági épület: min.o: 3, ter: 1397 m2, 5,83 AK kert: min.:o:4, ter :1180m2, 1,95 AK Az ingatlan természetben a Neszűr határrész IV. dűlő első járás közepén található, a Nagykáta felé vezető főútvonaltól 250m távolságra. A földrészlet hosszúkás téglalap alakú, egyik végével a dűlőútra, a másik végével vakdűlőre jár. Talaja homok, rajta gondozatlan…

Az 5/10 hányad kb. 699 m²; a kikiáltási ár így ~1 790 Ft/m², ~17 895 490 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2024. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

5/10 · 1 250 000 Ft

Lakónépesség: 25 323 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 31-es számú út, tangazdaság; Buszmegálló · 31-es számú út, tangazdaság; Buszmegálló · 9-es km kő; Buszmegálló · 9-es km kő; Buszmegálló · ALDI; Buszmegálló · Bajcsy úti általános iskola; Buszmegálló · Bajcsy úti általános iskola; Buszmegálló · Bajnok utca.

A Jászság Jász-Nagykun-Szolnok megyei része mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,51 M Ft/ha (átlag 22,7 AK/ha).

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

16,6 AK/ha, 1 404 494 Ft/AK – gyengébb a mikrokörzet átlagánál (22,7 AK/ha).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

5100 Jászberény, Zagyvaparti Tanya 62/c.: lakóház – ingatlanárverés – 45 000 000 Ft
5100 Jászberény, Felsőmuszaj Tanya: 9 000 000 Ft – ingatlanárverés – 9 000 000 Ft
5100 Jászberény: 103 000 Ft – ingatlanárverés – 103 000 Ft
5100 Jászberény, Öregerdő 18798 Hrsz.: 225 000 Ft – ingatlanárverés – 225 000 Ft
5100 Jászberény, Kishegy 19606/1 Hrsz. Zártkert – ingatlanárverés – 450 000 Ft
5100 Jászberény, Neszűr Tanya 16330.: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – 1 250 000 Ft
5100 Jászberény, Neszür: 52 500 Ft – ingatlanárverés – 52 500 Ft
5100 Jászberény, 16002: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.