JászárokszállásZrínyi Miklós utca 17

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 750 000 Ft

Előleg: 75 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 111 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (750 000 Ft ÷ 20 m² a 40 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 40 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 274 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 57 273 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 35%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

111 négyzetméter területű kivett lakóház, udvar. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes úton. Főépület alapterülete: kb. 30- 40 m2. Helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. Falazata vályog. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Kerítése: van.

Az 1/2 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~37 500 Ft/m².

A Jászberényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 94 500 Ft/m² (középső fele: 57 273–189 500).

Kis minta.

A kikiáltási ár 60%-kal a Jászberényi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 358 m · Tünde Abc

Buszmegálló · 659 m · Jászárokszállás, Halász utca

Vasútállomás / megálló · 1010 m · Jászárokszállás

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.