JászapátiSimonyi Óbester utca 5/a.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 875 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 750 000 Ft

Előleg: 375 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 360 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 875 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 160 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 34 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 10%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Területe: 360 m2. Kivett lakóház, udvar. Tetőteres lakóépület, alapterülete kb. 100 m2, alapozása beton, falazata gázszilikát, tetőszerkezete fa és cserép. Helyiségei: két szoba, egy félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC, előszoba. Padlóburkolat: parketta, járólap. Közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany - csatorna. Központi fűtés.

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~75 000 Ft/m².

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 161%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 280 m · Tej-kenyér

Iskola · 299 m · Jászapáti Szent Imre Katolikus Általános Iskola

Park · 366 m · Fő tér

Gyógyszertár · 442 m · Gyógyszertár

Buszmegálló · 616 m · Jászapáti, Munkácsi tér

Vasútállomás / megálló · 1250 m · Jászapáti

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.