JászapátiSimonyi Óbester utca 13.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Aktuális licit): 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 750 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 750 000 Ft, befejező 2026. november 19. 19:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 750 000 Ft, befejező 2026. december 9. 19:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 750 000 Ft, befejező 2026. december 29. 19:00

Kezdés: 2026. október 30. 00:00

Zárás: 2026. november 19. 19:00

Előleg: 75 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 397 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 30 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (750 000 Ft ÷ 25 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 160 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 34 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 12%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

397 m2 területen egy kb 50 m2 épület vályog és tégla falazatú, cserép tetőzetű, gyenge állapotú épület. Fűtése gázkonvektor, közművek:vezetékes víz, gáz, villany. Lakóingatlannak minősül. Illeti a JÁSZAPÁTI Belterület 2571 HRSZ-t terhelo Vízelvezetési szolgalmi jog.

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 4%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.