JászapátiDr. Szlovencsák Imre út 60/a

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 84 500 Ft

A kikiáltási ár: 169 000 Ft

Előleg: 16 900 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 338 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 3380 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (84 500 Ft ÷ 25 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 160 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 34 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 90%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

1/2 tulajdoni hányadú. Belterületi. Kivett lakóház, udvar. Ingatlan területe: 338 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Főépület: kb. 80 éves, 50 m2 területű. Fűtés: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Vízelvezetési szolgalmi jog terheli. Az ingatlan személyes megtekintése a licitálást megelőzően ajánlott, mivel az árverési felületre feltöltött képek és az itt…

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~6 760 Ft/m².

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 76%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 24 m · Rossmann

Park · 145 m

Gyógyszertár · 257 m · Gyógyszertár

Iskola · 272 m · Tornyos iskola

Buszmegálló · 655 m · Jászapáti, Munkácsi tér

Vasútállomás / megálló · 1262 m · Jászapáti

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.