JászapátiBusai utca 8.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 375 000 Ft

A kikiáltási ár: 750 000 Ft

Előleg: 75 000 Ft

Tulajdoni hányad: 7/14

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 367 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (375 000 Ft ÷ kb. 38 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 160 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 34 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 71%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

7/14 tulajdoni hányadú. Belterületi, kivett beépítetlen terület, de a valóságban az adó- és értékbizonyítvány alapján lakóház található rajta. Ingatlan területe: 367 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Főépület: kb. 45 éves, 75 m2 területű. Falazata: gázszilikát, állapota: gyenge. Fűtés: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. A felértékelt ingatlan lakóingatlannak…

A 7/14 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 30%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 252 m · Jászapáti, Munkácsi tér

Élelmiszerbolt · 693 m

Iskola · 764 m · Jászapáti Szent Imre Katolikus Általános Iskola

Park · 838 m · Fő tér

Gyógyszertár · 930 m · Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.