JánoshidaKossuth körút 77.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 131 250 Ft

A kikiáltási ár: 262 500 Ft

Előleg: 26 250 Ft

Tulajdoni hányad: 2/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1855 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 500 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (131 250 Ft ÷ kb. 13 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 138 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1855 m2 területen egy kb. 50 m2-es vályog falazatú, gyenge állapotú épület. Fűtése hagyományos. Vezetékes víz és villany van. A tulajdoni lap II/11 bejegyzett 2/8 tulajdoni hányada kerül árverésre.

A 2/8 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~21 000 Ft/m².

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 27%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.