3741 Izsófalva, Rózsa utca 2.: lakóház · 400 000 Ft – ingatlanárverés
Izsófalva, Rózsa utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Izsófalván jelenleg 12 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 400 000 Ft
Előleg: 40 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 135 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 68 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
135 m2-es ingatlan udvarral és rajta; 50 m2-es, 90 éves, gyenge állapotú, vályog falazatú és kő alapozású, földszintes lakóház. 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba + WC, 1 előszoba. A helyiségek padlóburkolata beton és járólap. Hagyományos fűtés, vezetékes víz, villany és csatorna van. Gázcsonk az udvarban.
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~16 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 682 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Izsófalva, községháza; Buszmegálló · Izsófalva, kurityáni elágazás; Buszmegálló · Izsófalva, szakkórház; Buszmegálló · Izsófalva, szakkórház; Iskola · Kalász László ÁMK Izsófalvai Izsó Miklós Általános Iskola; Élelmiszerbolt · 550. Sz. Coop Abc; Élelmiszerbolt · ARO.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kazincbarcikai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 23 849 Ft/m² (középső fele: 13 241–37 639).
Kis minta.
A kikiáltási ár 33%-kal a Kazincbarcikai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 89 m · 550. Sz. Coop Abc
Buszmegálló · 97 m · Izsófalva, községháza
Gyógyszertár · 118 m
Iskola · 392 m · Kalász László ÁMK Izsófalvai Izsó Miklós Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3741 Izsófalva, Tó út 27.: lakóház · 11 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 700 000 Ft
- 3741 Izsófalva, Izsó Miklós út 79.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 3741 Izsófalva, Izsó Miklós út 55.: 6 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 200 000 Ft
- 3741 Izsófalva, Váradi Tanya 1.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 3741 Izsófalva, Akác út 13.: lakóház · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 3741 Izsófalva, Izsó Miklós út 107.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- 3741 Izsófalva, Izsó Miklós út 127 B Fsz 2: lakás – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- 3741 Izsófalva, Rózsa utca 4.: lakóház · 420 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 420 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.