IzsófalvaDeák Ferenc utca 14.

Ár és szakaszok

3. szakasz legalacsonyabb: 6 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 000 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 6 000 000 Ft, befejező 2026. augusztus 31. 16:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 6 000 000 Ft, befejező 2026. szeptember 20. 16:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 6 000 000 Ft, befejező 2026. október 10. 16:00

Kezdés: 2026. augusztus 11. 00:00

Zárás: 2026. október 10. 16:00

Előleg: 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1101 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 120 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 000 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 68 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Izsófalva belterület 1071 hrsz.-on (természetben: Deák Ferenc utca 14.) található ingatlan 1/2 tul. hányada. Az ingatlan 1101 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. Az ingatlanon található lakás földszintes, beton alapozású, tégla és szilikát falazatú, szigetelés nélküli, 60 év körüli jó állapotú, 100 m2 alapterületű épület. A lakásban 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba + WC, és 1 előszoba…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~120 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 6 000 000 Ft

A Kazincbarcikai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 23 849 Ft/m² (középső fele: 13 241–37 639).

Kis minta.

A kikiáltási ár 403%-kal a Kazincbarcikai járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 261 m · Izsófalva, kurityáni elágazás

Gyógyszertár · 597 m

Élelmiszerbolt · 649 m · 550. Sz. Coop Abc

Iskola · 1037 m · Kalász László ÁMK Izsófalvai Izsó Miklós Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.