9374 Iván, Kápolna utca 10.: lakóház · 250 000 Ft – ingatlanárverés
Iván, Kápolna utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Ivánon jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 250 000 Ft
Előleg: 25 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1523 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
1523 m2-es lakóház, udvar, gazdasági épület. A kb. az 1960-as években épült lakóház, gyenge állapotú, földszintes, alapterülete 100 m2. Kőalapozású, szigetelés nélküli, falazata tégla, tetőszerkezete sátortető cserép burkolattal, fa födémszerkezettel. Helyiségek: 4 szoba, 1 fürdőszoba wc-vel, 1 közlekedő, 1 konyha. Fűtése: hagyományos (kandallaó). Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany…
Az 1/8 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 4 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 169 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Iván, alsó; Buszmegálló · Iván, alsó; Buszmegálló · Iván, községháza; Buszmegálló · Iván, községháza; Buszmegálló · Iván, óvoda; Buszmegálló · Iván, óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Park · Grund.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Soproni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 208 958 Ft/m² (középső fele: 84 033–305 203).
Kis minta.
A kikiáltási ár 90%-kal a Soproni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 286 m · Iván, községháza
Park · 367 m · Grund
Iskola · 882 m
Élelmiszerbolt · 892 m · Coop
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 9374 Iván, Rózsa utca 3.: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 9374 Iván, Kápolna utca 52.: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- 9374 Iván: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- 9374 Iván, Kápolna utca 10.: lakóház · 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
- 9374 Iván, Kápolna utca 10.: lakóház · 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 9374 Iván, Petőfi Sor 7.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 9374 Iván, Kápolna utca 10.: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- 9374 Iván: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.