2633 Ipolytölgyes, Rákóczi utca 3. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Ipolytölgyes, Rákóczi utca 3. "felülvizsgálat Alatt": gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4…

Árverések: Ipolytölgyes

Ipolytölgyesen jelenleg 3 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Minimum ár: 3 500 000 Ft

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4 (II/11)

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 745 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 233 333 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

A tulajdoni lap szerint : 745 m2 összterületű kivett lakóház, udvar, és gazdasági épület. Az adó - és értékbiztonyítvány alapján a lakóingatlan alapterülete: 60 m2, melyben 2 szoba, 1 egyéb helyiség található. Közművek: víz, villany. Melléképület istálló. Holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt

Az 1/4 (II/11) hányad kb. 186 m²; a kikiáltási ár így ~18 792 Ft/m², ~187 919 463 Ft/ha.

Lakónépesség: 373 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ipolytölgyes, Homokpuszta; Buszmegálló · Ipolytölgyes, Homokpuszta; Buszmegálló · Ipolytölgyes, kultúrház; Buszmegálló · Ipolytölgyes, kultúrház.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Börzsöny vidéke mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,26 M Ft/ha (átlag 16,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 30 m

Buszmegálló · 181 m · Ipolytölgyes, kultúrház

Óvoda · 1446 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.