Igal, Ady E. utca 54.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés
Igal, Ady E. utca 54.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Igalon jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 2007 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 007 m²-t ír; HRSZ kb. 2 428 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 125 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Telek: 2007 m2, családi ház 50 m2. Víz, villany, gáz, csatorna közművekkel.Közepes állapotú ingatlan. Melléképület: tároló, garázs, értéket nem képvisel. Külső megtekintés alapján értékelt. Tájékoztatom az árverési felhasználókat, hogy a Kúria Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítélete (BH.2019.307) alapján a víziközmű szolgáltató nem kötelezhető mindaddig a közüzemi szerződés megkötésére az ingatlan…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 428 m² (0,2428 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 007 m²-t ír; HRSZ kb. 2 428 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).
Kis minta.
A kikiáltási ár 34%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 487 m · Igal, Felső
Orvosi rendelő · 650 m · Egészségház
Élelmiszerbolt · 863 m · Fürdő ABC
Gyógyszertár · 1484 m · Thermál Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Igal, Zártkert 2822/7 Hrsz: 56 490 Ft – árverés – kikiáltási ár 56 490 Ft
- Igal: 243 114 Ft – árverés – kikiáltási ár 243 114 Ft
- Igal, Ady E. utca 28.: lakóház · 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.