4484 Ibrány, Toldi utca 19 – lezárult árverés, 2 450 000 Ft
Ibrány, Toldi utca 19: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 10. 12:00. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…
Lezárult árverés – 2026. 10. 10. — Sikertelen árverés
Ibrányon jelenleg 130 élő árverés van.
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 2 450 000 Ft, befejező 2026. 08. 31. 12:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 2 450 000 Ft, befejező 2026. 09. 20. 12:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 2 450 000 Ft, befejező 2026. 10. 10. 12:00
Kezdés: 2026. 08. 11. 00:00
Zárás: 2026. 10. 10. 12:00
A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft
Minimum ár: 2 450 000 Ft
Előleg: 245 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 1398 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 89 091 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jelleg: személyi, Területe: 1398 m2, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás, Földszintes, Készültségi foka: 100 %, Alapozása: terméskő, Szigetelése: nincs, Falazata: vályog, Tetőszerkezet: héjazat, anyaga: cserép, ingatlan állapota: közepes, nem alápincézett, alapterülete: 55 m2, Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba…
Az 1/2 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~89 091 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 6 256 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola; Iskola · Ibrányi Móricz Zsigmond Gimnázium és Kollégium; Óvoda · Szabolcs utcai Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Lehel utca 23; Élelmiszerbolt · Kertvárosi Csemege; Park · Millecentenáriumi Emlékpark; Park · Nagy Imre emlékpark; Park · Városliget.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 88%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 307 m · Ibrányi Móricz Zsigmond Gimnázium és Kollégium
Óvoda · 417 m · Szabolcs utcai Óvoda
Park · 461 m · Városliget
Élelmiszerbolt · 724 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4484 Ibrány, Béke utca 8: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 94: 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- 4484 Ibrány, Petőfi utca 26: lakóház · 1 225 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- 4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 87.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4484 Ibrány, Deák Ferenc utca 59.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 4484 Ibrány, Béke utca 28: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4484 Ibrány, Fecske utca 23.: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- 4484 Ibrány, Béke utca 30.: lakóház · 315 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.