IbrányRózsa utca 3
Lakóház Ibrányon. Kikiáltási ára 3 000 000 Ft.
Ibrányon jelenleg 130 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft
Előleg: 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1347 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 33 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Megnevezése: kivett lakóház, udvar, Területe: 1347 nm, Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület, periférikus, Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás, Főépület jellemzői: földszintes, alapozása beton, szigetelése nincs, tégla falazata, tetőszerkezet héjazatának anyaga cserép, a tetőszerkezet állapota közepes, az ingatlan állapota gyenge, nem alápincézett, 90 nm…
Az 1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~33 333 Ft/m².
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 30%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Park · 1253 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Ibrány, Petőfi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 225 000 Ft – kikiáltási ár 1 225 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 857 500 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 3 150 000 Ft – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Ibrány, Béke utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 2 100 000 Ft
- Ibrány, Toldi utca: lakóház · kikiáltási ár 2 450 000 Ft – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Ibrány, Krúdy Gyula utca: lakóház · kikiáltási ár 5 600 000 Ft – kikiáltási ár 5 600 000 Ft · minimum ár 2 800 000 Ft
- Ibrány, Szabadság utca: ingatlan · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 2 100 000 Ft – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca: lakóház · kikiáltási ár 3 400 000 Ft – kikiáltási ár 3 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.