Ibrány, Pacsirta utca 13.: lakóház · 218 750 Ft – árverés
Ibrány, Pacsirta utca 13.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 437 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ibrányon jelenleg 130 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 218 750 Ft
A kikiáltási ár: 437 500 Ft
Előleg: 43 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 4375 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út mentén, rendeltetése. lakás építmény jellemzői: földszintes, alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezet héjalása: hullámpala, állapota: gyenge, nem alápincézett, alapterülete: 100 m2 helyiségek: 2 szoba, félszoba, konyha…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~8 750 Ft/m².
Lakónépesség: 6 256 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola; Iskola · Ibrányi Móricz Zsigmond Gimnázium és Kollégium; Óvoda · Szabolcs utcai Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Lehel utca 23; Élelmiszerbolt · Kertvárosi Csemege; Park · Millecentenáriumi Emlékpark; Park · Nagy Imre emlékpark; Park · Városliget.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 82%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 221 m
Iskola · 1125 m · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Óvoda · 1172 m · Szabolcs utcai Óvoda
Élelmiszerbolt · 1347 m · Coop ABC
Buszmegálló · 1490 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ibrány, Béke utca 8: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca 94: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Ibrány, Petőfi utca 26: lakóház · 857 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 857 500 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca 87.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Ibrány, Deák Ferenc utca 59.: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Ibrány, Béke utca 28: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Ibrány, Fecske utca 23.: lakóház · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- Ibrány, Béke utca 30.: lakóház · 157 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 157 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.