4484 Ibrány, Nagyerdő 62. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Ibrány, Nagyerdő 62. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 50 000 Ft. Tulajdoni hányad: 45/2016. Nem beköltözhető.

Árverések: Ibrány

Ibrányon jelenleg 132 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 50 000 Ft

Minimum ár: 25 000 Ft

Előleg: 5000 Ft

Tulajdoni hányad: 45/2016

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 1984 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 364 Ft/m². Résztulajdon (45/2016): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, terület nagysága: 1984 m2, tulajdon jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út mentén, rendeltetése: lakás építmény jellemzői: földszintes, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet héjalása: cserép, ingatlan állapota: gyenge, nem…

Az 45/2016 hányad kb. 1 m²; a kikiáltási ár így ~40 727 Ft/m².

Lakónépesség: 6 256 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Iskola · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola; Iskola · Ibrányi Móricz Zsigmond Gimnázium és Kollégium; Óvoda · Szabolcs utcai Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Lehel utca 23; Élelmiszerbolt · Kertvárosi Csemege; Park · Millecentenáriumi Emlékpark; Park · Nagy Imre emlékpark; Park · Városliget.

A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4484 Ibrány, Béke utca 8: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 94: 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – 3 150 000 Ft
4484 Ibrány, Petőfi utca 26: lakóház · 1 225 000 Ft – ingatlanárverés – 1 225 000 Ft
4484 Ibrány, Béke utca 30.: lakóház · 315 000 Ft – ingatlanárverés – 315 000 Ft
4484 Ibrány, Alkotmány utca 20.: 525 000 Ft – ingatlanárverés – 525 000 Ft
4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 56: 1 750 000 Ft – ingatlanárverés – 1 750 000 Ft
4484 Ibrány, Fecske U 21: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 109: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.