Ibrány, Fecske utca 3.: lakóház · 280 000 Ft – árverés
Ibrány, Fecske utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 560 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.
Ibrányon jelenleg 130 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 280 000 Ft
A kikiáltási ár: 560 000 Ft
Előleg: 56 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 35 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterületi Megközelíthetősége: kiépített pormentes út, Rendeltetése: lakás A főépület jellemzői: földszintes, Készültségi foka: 100%, Alapozása: beton, Falazata: tégla, Tetőszerkezet-héjzat anyaga: cserép, Állapota: gyenge, Életkora: 42 év, Alápincézett: nem, Alapterülete. 35 m2, Helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra, A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton, pvc, Fűtése…
Az 1/1 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~16 000 Ft/m².
Lakónépesség: 6 256 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola; Iskola · Ibrányi Móricz Zsigmond Gimnázium és Kollégium; Óvoda · Szabolcs utcai Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Lehel utca 23; Élelmiszerbolt · Kertvárosi Csemege; Park · Millecentenáriumi Emlékpark; Park · Nagy Imre emlékpark; Park · Városliget.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 66%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Park · 321 m
Iskola · 1125 m · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Óvoda · 1192 m · Szabolcs utcai Óvoda
Élelmiszerbolt · 1311 m · Coop ABC
Buszmegálló · 1380 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Ibrány, Petőfi utca 26: lakóház · 857 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 857 500 Ft
- Ibrány, Béke utca 8: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Ibrány, Kossuth Lajos utca 94: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Ibrány, Béke utca 20: lakóház · 18 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 000 000 Ft
- Ibrány, Béke utca 38.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Ibrány, Béke utca 36: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Ibrány, Felszabadulás ( Család ) utca 43. "felülvizsgálat Alatt" – kikiáltási ár 36 000 000 Ft
- Ibrány, Belfő utca 31.: lakóház · 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.