4484 Ibrány, Belfő utca 19.: lakóház · 400 000 Ft – ingatlanárverés
Ibrány, Belfő utca 19.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ibrányon jelenleg 130 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 800 000 Ft
Előleg: 80 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1381 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5714 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi, Területe: 1381 m2, Fekvése: belterület, Rendeltetése: lakás, Főépület jellemzői: földszintes, Alapozása: kő, Falazata: tégla, Tetőszerkezete: fa és cserép, Életkora: 50 év, Állapota: gyenge, Alapterülete: 70 m2, Épületben lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba, Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton, Fűtése: hagyományos,
Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~11 429 Ft/m².
Lakónépesség: 6 256 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Ibrányi Árpád Fejedelem Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola; Iskola · Ibrányi Móricz Zsigmond Gimnázium és Kollégium; Óvoda · Szabolcs utcai Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop ABC · Lehel utca 23; Élelmiszerbolt · Kertvárosi Csemege; Park · Millecentenáriumi Emlékpark; Park · Nagy Imre emlékpark; Park · Városliget.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ibrányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 24 156–82 757).
A kikiáltási ár 76%-kal a Ibrányi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 387 m
Élelmiszerbolt · 632 m · Rétköz Csemege
Park · 1433 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4484 Ibrány, Béke utca 8: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- 4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 94: 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- 4484 Ibrány, Petőfi utca 26: lakóház · 857 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 857 500 Ft
- 4484 Ibrány, Kossuth Lajos utca 87.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4484 Ibrány, Deák Ferenc utca 59.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 4484 Ibrány, Béke utca 28: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4484 Ibrány, Fecske utca 23.: lakóház · 262 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- 4484 Ibrány, Béke utca 30.: lakóház · 157 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 157 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.