HunyaTáncsics utca 9.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft

Előleg: 280 000 Ft

Tulajdoni hányad: 8/12 (3/12 + 5/12)

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 886 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (2/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 400 000 Ft ÷ 40 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 70 033 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 50%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 886 nm. Főépület jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített út, rendeltetése: lakóház, földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezete: faszerkezet, cserép (állapota jó), nincs alápincézve, állapota: közepes, életkora 45 év, alapterülete: 60 nm. Épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra…

A 8/12 (3/12 + 5/12) hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².

A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 220%-kal a Békés vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Buszmegálló · 358 m · Hunya, Művelődési Otthon

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.