HosszúpályiBajcsy-zsilinszky utca 39

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 12 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 12 000 000 Ft

Előleg: 1 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2 =1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m², telek 1255 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 122 449 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 237 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 48%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan természetben 4274 Hosszúpályi, Bajcsy-Zsilinszky utca 39. alatt található. Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 1255 nm. A lakóingatlan kb. 98 m2 alapterületű. Alapozása: vegyes, falazata: vályog és tégla, tetőzete: közepes állapotú cserép. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, 2 wc és előszoba.Fűtése: hagyományos,. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany és…

Az 1/2+1/2 =1/1 hányad kb. 98 m²; a kikiáltási ár így ~122 449 Ft/m².

A Derecskei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 20 ház árverési mediánja 30 364 Ft/m² (középső fele: 24 632–83 333).

A kikiáltási ár 303%-kal a Derecskei járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 434 m · Hosszúpályi

Park · 449 m

Buszmegálló · 610 m · Hosszúpályi, Debreceni utca

Élelmiszerbolt · 770 m

Orvosi rendelő · 804 m · Dr Mikula Noémi

Iskola · 1027 m · Irinyi József Általános Iskola

Gyógyszertár · 1042 m · Arany Sas Gyógyszertár

Óvoda · 1091 m · Hosszúpályi Roma Nemzetiségi Óvoda

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.