Hódmezővásárhely, Rákóczi utca 2.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés
Hódmezővásárhely, Rákóczi utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/6. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Hódmezővásárhelyen
Hódmezővásárhelyen jelenleg 58 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1549 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 000 Ft/m². Résztulajdon (2/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kútvölgy Táncsics Mihály utca (~373 m) (2024)): 412 597 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 100 633 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 58%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 1549 m2. Tulajdon jellege: magántulajdon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. A főépület jellemzői: területe: 100 m2, rendeltetése: lakás, készültségi foka: 100%, szintes száma: földszintes, szigetelése: gyenge, alapozás: van, tetőtér beépítettsége: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet-anyaga: sátortető, cserép…
A 2/6 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~42 000 Ft/m².
Lakónépesség: 41 669 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Aranyossy Általános Iskola (Szék utca); Buszmegálló · Arany utca; Buszmegálló · Arany utca; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky Endre utca; Buszmegálló · Bajza utca; Buszmegálló · Bajza utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hódmezővásárhelyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 105 926 Ft/m² (középső fele: 93 333–332 308).
Kis minta.
A kikiáltási ár 60%-kal a Hódmezővásárhelyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 281 m · Kútvölgy, autóbusz-forduló
Vasútállomás / megálló · 948 m · Kútvölgy
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Hódmezővásárhely, Mester utca 55.: lakóház · 6 854 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 854 400 Ft
- Hódmezővásárhely: 1 466 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 466 000 Ft
- Hódmezővásárhely, Rekettye utca 3.: lakóház · 968 450 Ft – árverés – kikiáltási ár 968 450 Ft
- Hódmezővásárhely: egyéb · 810 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 810 000 Ft
- Hódmezővásárhely, Nyomásszél Tanya 31.: lakóház · 172 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 172 500 Ft
- Hódmezővásárhely: 90 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 90 000 Ft
- Hódmezővásárhely: 52 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 52 500 Ft
- Hódmezővásárhely: 55 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 55 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.