6800 Hódmezővásárhely, Gellért utca 51.: lakóház – ingatlanárverés
Hódmezővásárhely, Gellért utca 51.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 240 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2=1/1. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Hódmezővásárhelyen
Hódmezővásárhelyen jelenleg 58 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 240 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 240 000 Ft
Előleg: 224 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2=1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 551 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 112 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2=1/1): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 408 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (7 minta): 100 633 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 11%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 551 nm2. Tulajdon jellege: magántulajdon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 200 m. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%, alapzás: van, szigetelés: gyenge, falazta: vegyes falazat, tetőszerkezet-héjazat anyaga…
Az 1/2=1/1 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~112 000 Ft/m².
Lakónépesség: 41 669 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Aranyossy Általános Iskola (Szék utca); Buszmegálló · Arany utca; Buszmegálló · Arany utca; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky Endre utca; Buszmegálló · Bajza utca; Buszmegálló · Bajza utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Hódmezővásárhelyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 105 926 Ft/m² (középső fele: 93 333–332 308).
Kis minta.
A kikiáltási ár 6%-kal a Hódmezővásárhelyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 194 m · Széchenyi tér
Élelmiszerbolt · 206 m · Tip Top Abc
Buszmegálló · 227 m · Síp utca
Vasútállomás / megálló · 593 m · Hódmezővásárhely
Gyógyszertár · 667 m · Pingvin Patika
Iskola · 692 m · Klauzál Gábor Általános Iskola - alsó tagozat
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6800 Hódmezővásárhely, Mester utca 55.: 6 854 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 854 400 Ft
- 6800 Hódmezővásárhely, Rekettye utca 3.: 968 450 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 968 450 Ft
- 6800 Hódmezővásárhely: 1 466 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 466 000 Ft
- 6800 Hódmezővásárhely, külterület: 67 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 67 500 Ft
- 6800 Hódmezővásárhely: egyéb · 810 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 810 000 Ft
- 6800 Hódmezővásárhely: 223 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 223 000 Ft
- 6800 Hódmezővásárhely, Kárász József utca 24.: egyéb – ingatlanárverés – kikiáltási ár 368 000 Ft
- 6800 Hódmezővásárhely, Tegehalom Tanya 10.: egyéb – ingatlanárverés – kikiáltási ár 157 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.